分譲地で注文住宅を建てるには
ただいま希望の工務店で家を建てる為、土地を探しております。
希望としては、町並みが綺麗な新規分譲地がいいな、と思っているのですが、どこも建築条件付きです。
新しい分譲地で、建築条件無しで土地を購入し家を建てる方法はありますか？
実際にそのような方がいらっしゃったら経験談もお願いします。参考にさせてもらいたいです。
どうぞ宜しくお願いいたします。
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分譲地で注文住宅を建てるには(注文住宅)
2012年02月21日 20時23分
何から勉強すればよいですか？初めてのマイホーム（注文住宅）
あと１～２年のうちにマイホーム（注文住宅）を建てたいと考えております。
エリアと大きさと大体の予算は決まっていますが、他の知識はほとんどありません。何をどう勉強すれば不動産会社のカモにならずに納得のいく家を建てることができるようになるのでしょうか？ネットを検索しても膨大な情報量に途方にくれるばかりです。
2階の掃きだし窓
お隣に注文住宅が建ちました
もう暮らしています
道路側の2階に掃きだし窓があるのですが、ベランダもバルコニーも無く、窓を開けたら人が簡単に落ちそうです
FIXではなく、開く窓です
これって、法とか規制とかでアリなんですか？
別に目くじら立てるつもりは無いのですが、気になった次第です
新築戸建どこで買いますか？
新築一戸建てを購入予定です。
建売はクオリティーが低いと聞きます。注文は高上がりな感じがします。今、神奈川のＪ建設（地元ではかなり有名だと思います）というところで物件探しをしています。ここだと、注文住宅が割安？で建てられると（営業の方が）言っていました。
(1)建売はそんなにクオリティーが低いのでしょうか？予算内に収まる物件が多数あるので一番買いやすいのです。もちろん、売主・仲介・施工業者の実績や信頼度も調べる予定。
(2)Ｊ建設の悪い評判を時折耳にします。もしここについての情報があれば教えていただきたいです。ここの注文住宅は営業の方の話を聞く限りでは、大変魅力的ではあります。信頼度などはどうでしょうか？
(3)工務店に設計施工を頼むと高上がりですよね。逆に予算内で良い物を作ってもらえる可能性もあります。ただ、担保価値をどう評価されるかによって、融資がどの程度おりるか心配です。実際のところどうでしょうか？
物件は田園都市線沿線（神奈川）で探しています。
オススメの不動産会社、工務店、売主などありましたらぜひ教えてください。
質問が多岐にわたり申し訳ありません。
リビング階段について
今、我が家は注文住宅の設計の段階です。
家族が帰宅したときに、すぐに顔が見られることを利点として、リビング階段にするつもりなのですが、思えば、建売ではリビング階段を見かけたことがありません。（広告などを見て）
注文住宅の場合でも、あまり聞かないですね。
リビング階段はあまり人気がないのでしょうか？
＊リビング階段とは・・・いったんＬＤＫに入って階段がある間取り。
【質問】
皆さんは、リビング階段どう思いますか?
リビング階段にしない理由はなんでしょうか？（推測でも結構です）
Wikipediaの関連項目
菊池建設 (静岡県)
菊池建設株式会社（きくちけんせつ）は、静岡県静岡市清水区に本社を置く総合建設会社である。
檜造りの「檜の家」「檜の家・せんまん」「現代数寄屋」といった、木造軸組注文住宅の設計・施工を社業の中心とし、社寺や仏閣の建築も得意とする。
静岡県を中心に神奈川県、東京都、埼玉県、千葉県に展示場や営業拠点を設けているほか、木造建築を中心に伝統建築技術の継承者を育てるべく、学校法人富嶽学園・日本建築専門学校を静岡県富士宮市に設立した。
なお、東京都西東京市谷戸町に本社を置く菊池建設株式会社とは、資本・業務面等一切の関係はない。