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2012年01月30日 22時57分

部屋探しについておしえてください!! 今住んでいる部屋が初めて一人暮らしをして...

部屋探しについておしえてください!!
今住んでいる部屋が初めて一人暮らしをしている部屋なのですが、木造で壁が薄いため、隣の部屋からの音漏れがひどく、
困っています。
両隣とも、昼間は静かなのですが、夜中騒がしく、よく眠れません。
引っ越しも考えるようになったのですが、そうなると今度は音が響かない部屋を選びたいです!
そこで質問なのですが、音の響かない部屋を選びたい場合、部屋探しの時に注意するポイントはありますか??
その部屋の夜の時間帯の騒音の具合など、どうしたら知ることができるでしょうか。

困っています(;_;)
上記について知っている事があれば、どんな情報でもかまいませんので教えてください!
よろしくお願いします!!

2012年01月30日 23時07分

この時期の部屋探し・・・やはり即決ですか??

この時期の部屋探し・・・やはり即決ですか??
来週に東京へ部屋探しに行こうと思います。

インターネットなどで部屋探しのページを見ると
「即決はしないこと,持ち帰って一日考える」みたいな事が書いてありますが,
この時期はやはり部屋探しはスピード勝負な気もします。

しかし,決断力に自信がありません。

この不動産会社では一番いいなと思う部屋があっても,
もう一件違う不動産会社へ行けば,自分の希望にピッタリの物件があるかも・・・
とおもうとなかなか決断できません。

エイブルさんだと,とりあえず2万円払って部屋を止めてもらうという話を聞いたりしたのですが・・・

複数の不動産会社をまわるコツなんかを教えていただけると幸いです。

よろしくお願いします。

2012年01月30日 23時09分

東京の部屋探し 来春から東京の五反田にある会社に就職が決まりました!! 一人暮ら...

東京の部屋探し
来春から東京の五反田にある会社に就職が決まりました!!
一人暮らしを始めるのですが土地勘が全くないので、どこから探せばいいのかわかりません…
治安がある程度よくて、五反田まで1時間以内で行けて、おすすめの地域を教えてください!!
防音もすばらしい具体的な物件も知っていたら教えていただきたいのと、逆に、ここはやめた方がいいとかもあればお願いします。
家賃は~7万円程度を考えています。

2012年01月30日 23時12分

東京での部屋探しについて質問です。

東京での部屋探しについて質問です。
この度東京での就職が決まり、早速引っ越しに向けて部屋探しをしようと思います(現在大阪在住で土地勘があまりありません)。
有楽町近辺までのアクセスが1時間程度で家賃が7万円までのアパートもしくはワンルームマンションがあればと思うのですが、この沿線、この地区は安くて便利だっていうおすすめがあれば是非ともご教授下さい。
宜しくお願い致します。

2012年01月31日 19時17分

仲介で一度あきらめた物件の購入方法について

以前物件探しをしていた時に、お世話になっていたA不動産会社に、私がネットで見つけたある物件を見たいと言って見学の手配をしてもらいました。
見学をしてとても気に入り、見学後そのまま申込の意思を伝えました。でも申込手続きを始める直前になって、A不動産会社から「今さっき売主に確認したところ(見学したより前に)すでに申込が入っているようだ」と言われてしまいました。
見学・申込の当日朝まで空きの確認を取っていたのにどういうことなんだ、と腑に落ちませんでしたが、A不動産会社も「どうしようもない」と謝ってきたのでそのときはあきらめました。
その後しばらく物件を探す気にならず、A不動産会社とは今はもう連絡を取っていません。
でも、申込者がいると言われたその物件が、ローン審査が終わったであろう今もなお、ネット上にアップされていて、まだ売れていないのであればどうしても購入したいと思っています。
よく見たらその物件は売主物件だったのですが、今、売主の不動産会社に直接連絡をとってもいいものでしょうか。それとも、一度見学や申込のお願いをした手前、A不動産会社にまた連絡をしないといけないものでしょうか。
私は、もうA不動産会社とやり取りをしていないので直接売主に連絡を取ろうかと思っているのですが、不動産業界には業界の慣わしがあるという話も聞きますし、友人に相談したところ意見が分かれたので迷っています。
ご意見をお願いします。

2012年02月14日 18時18分

相模原市のデザイナーズマンション・アパートを探しております。 相模原市(市中央...

相模原市のデザイナーズマンション・アパートを探しております。
相模原市(市中央部)でデザイナーズ物件を探しております。
良いサイトや不動産屋をご存知の方は教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

2012年02月16日 03時20分

賃貸物件をより効率よく探す方法

賃貸物件をより効率よく探す方法
今年学校を卒業し、来年彼女と同棲しようと思っています。
ですが賃貸物件等、自ら借りた事がお互いにないので、

①探し始める時期
②契約に必要な予算
③仲介業者の選び方

についてアドバイスお願いします。

まず①の時期として、私の就活が終わる予定が8月下旬~9月上旬の見込みなのですが、1月にお互い国家試験を受験します。ですので国家試験終了後の1月~3月を物件探しに充てようと思うのですが、もっと早めから動いたほうが良いでしょうか?

②は、友人に聞いてみるとほとんどが「家賃の3ヶ月分くらいあれば足りる」と言うのですが、具体的にはどのような費用が発生するのでしょうか?敷金、礼金がない所もありますが、やはりメリット・デメリットがあると思うのですが・・・。

③の仲介業者というのは、大手ですとア○マンなどがあると思うのですが、以前TV番組で「その地域に根ざした不動産屋などに行くと良い」というようなものを見た事があります。仲介業者はどのように選ぶと費用・時間共に一番効率的に探せますか?
彼女と2人、1LDK もしくは 2DK で家賃8万円±1万円 で考えています。
JR総武線 東船橋駅~津田沼駅間で見つけられればなと思っています。

お時間ありましたら、アドバイスよろしくお願いします。

2012年02月27日 14時48分

住宅ローン

マイホーム購入のため、3500万の35年ローンをくもうかと考えています。初めてのローンで金利のことなどまだ詳しくわかりません。よいアドバイスがあればおねがいします!

2012年03月27日 19時30分

デザイナーズ物件(賃貸

 デザイナーズ物件(賃貸・家賃3万台)を見つけて、
すごく気になってます。
実際にデザイナーズ物件のマンションに住まわれている方、
「ここはちょっと不満・・・」
「これは快適!」と思った点など、教えてください。
部屋を見せてもらえば済むことなのですが、今は時間もなく、
まずここでお話しを聞きたいと思いました。